1、模型搭建，管線綜合
在結構、建筑、機電等三維模型搭建之后，運用BIM技術能夠提前發(fā)現并解決各系統(tǒng)的相互干擾、空間位置重疊、管線設備碰撞等問題，在三維模型中精確標識各系統(tǒng)管道、設備的空間位置，提高施工質量。
2、三維渲染，宣傳展示
三維渲染動畫，給人以真實感和直接的視覺沖擊。建好的BIM模型可以作為二次渲染開發(fā)的模型基礎，大大提高了三維渲染效果的精度與效率，給業(yè)主更為直觀的宣傳介紹。
3、快速算量，精度提升
BIM數據庫的創(chuàng)建，可以準確快速計算工程量，提升施工預算的精度與效率。由于BIM數據庫的數據粒度達到構件級，可以快速提供支撐項目方面管理所需的數據信息，有效提升項目管理效率。
4、精確計劃，減少浪費
施工企業(yè)精細化管理很難實現的根本原因在于海量的工程數據無法快速準確獲取，以支持資源計劃，致使經驗主義盛行。而BIM的出現可以讓相關管理方快速準確地獲得工程基礎數據，為施工企業(yè)制定精確人才計劃提供有效支撐，大大減少了資源、物流和倉儲環(huán)節(jié)的浪費，為實現限額領料、消耗控制提供技術支撐。
5、虛擬施工，有效協(xié)同
三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領導都能直觀對工程項目的各種情況了如指掌。這樣通過BIM技術結合施工方案、施工模擬和現場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質量、安全等問題。
6、碰撞檢查，減少返工
BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，且能夠優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。
7、對于不同的單位，BIM有著不同的價值
設計方面，利用可視化及各種模擬分析，有利于與施工方溝通，優(yōu)化方案，減少設計錯誤，提升建筑質量；施工方面，利用建筑信息模型的專業(yè)間的協(xié)同，可以發(fā)現不同專業(yè)，不同系統(tǒng)間的沖突與錯誤，避免工程的反復，同時，基于對模型的深化，開展施工方案、進度模擬，有效提高工程施工效率，并適時對工程進行算量與計價，可以更好的對項目成本進行控制，增加工程投資透明度；項目管理方面，利用三維建筑模型的建筑信息和運維信息，實現基于模型的建筑運營管理，實現設施、空間和應急等管理，提高項目運營和維護管理水平，降低運營成本。
